上海军市近日决定选取部分政府机关办公和大型公共建筑开展能源审计，寻找建筑节能潜力。上海市城乡建设委宣教处陈至龙处长告诉《中国能源报》记者：“今年
共确定广州地税大厦等35栋国家机关办公建筑和大型公共建筑作为能源审计对象，目前审计工作正在进行中，已完成广州市政大厦等15栋建筑的能源审计报告，
预计11月底完成能源审计工作
大型办公、公共建筑节能潜力大
上海市城乡建设委宣教处陈至龙告诉记者：“建筑的节能潜力主要体现三个方面，一是能源管理模式、使用者行为方式。如电梯等动力设备，采用新型的能量回
收型电梯，加上采用先进的控制和管理手段可以降低能耗20%以上。其次，空调系统情况复杂，空调系统能耗占总能耗的35%-60%，节能潜力大。通过对关
键设备的改造和对运行管理的改进，大型公共建筑空调电耗可以在目前的基础上降低30%
。最后是照明系统，虽大部分用户已更换或部分更换节能灯具，但某些区域照明功率密度远大于标准值。通过改造照明系统可以在目前基础上降低10%-
20%。”
据广州城乡建设委介绍，目前，主要是针对政府机关办公建筑和大型公共建筑开展能源审计、节能改造，因为这类建筑的能耗水平是普通建筑的几倍甚至几十倍，而且整体能源利用效率远低于发达国家水平，节能潜力较大。
建筑节能“减肥”需分步进行
建委宣传处相关负责人将建筑物节能形象的比作“减肥”。
首先，要进行建筑能耗统计，找出“肥胖”的原因；接着进行能源审计，诊断“胖子的不良生活习惯”及“肥胖程度”；最后再针对具体“肥胖”部位进行针对性“减肥”。
陈至龙强调，要大力推进建筑能耗监测系统建设，为确定建筑用能定额和制定建筑用能超定额加价制度提供数据支持，指导机关办公建筑和大型公共建筑节能管
理和节能改造，目前正在进行首期项目建设。在能源审计工作基础上，逐步展开既有建筑的节能改造。初步估计，如果采取有效措施，既有的政府机关办公建筑和大
型公共建筑可降低能耗约30%。
结合节能工作开展，上海市在新型墙材的推广应用方面也取得了较大成效，逐渐向轻质、保温、隔热方向发展，开发了合肥加气块、普通混凝土砌块、轻集料混凝土砌块等多个品种。2008年，上海市新墙材生产量达到32.73亿块标砖，新墙材应用量达到17.66亿块标砖，节约土地资源2913亩，节约11万吨标煤，减排二氧化硫2189吨，新墙材应用
政府需加大资金扶持力度
中美清洁能源论坛驻华首代王恒涛向记者介绍说：“建筑节能具有巨大的潜力，据相关部门的统计，建筑物能耗占全国总能耗近40%，我国的建筑的能耗比国
外的能耗要高2到3倍。建筑物节能不仅仅是关灯和空调调低温度那么简单的方面，它关系到人们的生活方式和对节能的认识水平。同时对建筑物的设计和构造也有
相关的要求，如外墙的保温，室内采光等。”
陈至龙在介绍上海市全面开展建筑节能的情况时强调：“开展全面节能工作任务很重，阻力也很大。首先，社会全面节能意识和主动性还很不足，需继续加大宣
传力度；其次，需要进一步加强建筑节能地方性立法工作，提高全过程监管水平；最后，还需要政府加大对建筑节能的资金扶持力度。”
